探码数据定制采集处理中台——房地产大数据解决方案

在“房住不炒”、“去杠杆”为基调的调控政策下，狂奔了20年的房地产行业正步入它的下半场。根据公开数据，目前，中国二手房成交占比呈现出逐年快速提升的态势，2014年中国存量房交易占比仅为20%出头，2016年飙升至41%。2017至2019年存量主导的市场正在从区域化走向全国化。“新房时代是没有数据可言的，只有在二手房和租赁的时代，B2C 向 C2C 迁移的时候，才可能真正意义上产生交易的C端数据。”贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领对钛媒体表示，“单个独立的房产数据没有意义，只有当房产数据达到一定量级时，才具有分析的价值。”由于房地产交易的低频性，追踪交易行为获取数据一直是阻碍地产大数据发展的障碍。这样的市场环境，导致地产大数据发展滞后。房地产进入下半场，大数据在房地产行业释放出的巨大价值吸引着诸多房地产行业人士的兴趣和关注。

探码如何发挥房地产大数据价值

挖掘地产大数据，精确房地产行业市场定位

对区域人口数量、消费水平、客户的消费习惯、市场对产品的认知度、当前的市场供需情况、公众的消费喜好等进行分析，通过项目评估和可行性分析评定市场的可进入与可开拓性。这些问题背后包含的海量信息构成了房地产行业市场调研的大数据，对这些大数据的分析就是市场定位的过程。

供需大数据成为房地产行业市场营销的利器

通过获取数据并加以统计分析来充分了解市场信息，掌握竞争者的商情和动态，知晓产品在竞争群中所处的市场地位，来达到“知彼知己，百战不殆”的目的；企业通过积累和挖掘房地产行业消费者档案数据，分析顾客的消费行为和价值趣向，更好地为消费者服务和发展忠诚顾客。

对竞争者的商情采集

消费者数据挖掘

收集网评大数据创新行业需求开发

利用数据采集处理系统对网上房地产行业的评论数据进行收集，建立网评大数据库，利用分词、聚类、情感分析了解消费者的消费行为、价值趣向、评论中体现的新消费需求和企业产品质量问题，以此来改进和创新产品，量化产品价值，制订合理的价格及提高服务质量，从中获取更大的收益。

由于国内人口红利消失、城镇化速度的趋缓以及人均居住面积提升、空间的缩小等因素，我国房地产行业发展遇到了前所未有的挑战。大数据对于房地产行业的升级转型至关重要，探码数据定制采集处理中台根据房地产行业的数据需求，采集处理地产大数据，通过科学化选址、一体化营销、客群画像、竞品分析等应用，将为地产行业各个环节的创新升级进行赋能。

探码着眼于数据定制采集处理中台建设，帮助行业一站式解决大数据落地的难题，助力企业的数字化创新。探码科技提供大数据存储和大数据分析、大数据采集以及大数据图表展示之类的相关定制开发 ，为用户提供全方位的大数据服务。

探码数据定制采集处理中台基于数据湖服务，提供一整套数据解决方案

探码数据定制采集处理中台提供了历史与实时数据的统一纳管平台，基于数据湖服务，激活数据核心价值。探码科技通过对海量历史与实时数据的定制采集、计算、存储、加工，建湖引流构建数据中台，为应用上层多变的业务逻辑与底层稳定的数据结构提供中间层统一的标准与口径，满足业务和数据的沉淀，提供从数据采集，处理到应用的全生命周期管理，实现系统瘦身、历史数据在线化，降低重复建设、减少烟囱式协作的成本，增强差异化竞争优势。

• 数据定制采集服务：探码定制采集处理系统专业针对互联网数据进行抓取、处理、分析，挖掘。并灵活迅速地抓取网页上散乱分布的信息，通过智能数据中心提供存储与计算，利用网页应用服务器和开放平台服务器进行大数据存储、管理以及挖掘服务，平台服务器居中调节，实现大数据的智能化分析，准确挖掘出所需数据。
• 数据湖服务：探码科技通过web（网页）数据采集、设备数据采集和本地录入数据采集的方式，从数据源中提取结构化和非结构化数据。通过数据标注/清洗、数据转换、数据治理对提取的数据进行处理，最后快速输出数据构建数据湖。

• 数据应用服务：将数据湖中的“水资源”通过清洗整合的数据，根据客户需求、行业背景、用户体验生成真正有价值的SaaS化应用、可视化系统、工业应用，实现数据实体化、应用化，将数据应用到客户的商业运营中，助力客户实现信息化管理。

总结

探码数据定制采集处理中台依靠整合海量数据，打破数据孤岛、打通业务数据与用户行为数据、可视化分析，助力用户实现实时分析、一站式分析，实现精细化运营。